2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.8万円/㎡
前年比+49.9%
渋谷区
243.8万円/㎡
前年比+23.9%
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プラネスーペリア代々木参宮橋
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩4分
2010年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より10.4%割高
相場
15,846万円
238.5万円/㎡
10,645
14,113
17,580
21,048
AI査定結果
推定相場価格
15,846万円
238.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,113万円〜17,580万円
212.4万円/㎡〜264.6万円/㎡
推定賃料
26.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2026年1月14日
プラネスーペリア代々木参宮橋
17,490万円（263.2万円/㎡）/ 4階 / 66.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は248.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（263.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 17,490万円 | 263.2万円 | 4階 | 66.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 18,900万円 | 263.0万円 | 3階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 19,800万円 | 275.6万円 | 3階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 13,800万円 | 192.1万円 | 3階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は233.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | プラネスーペリア代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅4分 | 17,490万円 | 263.2万円 | 66.45㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/13 | リビオ笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅9分 | 11,800万円 | 213.3万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/30 | 日神パレステージ初台オペラ通り 渋谷区本町一丁目 | 初台駅1分 | 12,800万円 | 213.3万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/12 | ファミールグラン代々木の杜 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 12,980万円 | 198.2万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/27 | パークホームズ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 13,800万円 | 238.7万円 | 57.81㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/11 | マイコート代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 12,980万円 | 225.4万円 | 57.59㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 北 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/19 | ジーエスグランド代々木上原 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅6分 | 12,480万円 | 219.9万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/13 | ルジェンテ代々木上原 渋谷区西原三丁目 | 代々木上原駅1分 | 14,980万円 | 268.9万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/15 | プレシス参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 14,480万円 | 214.1万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/30 | ステゥディオダールヨヨギ 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 11,980万円 | 208.0万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2009年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/17 | カテリーナ代々木プレイス 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅10分 | 10,480万円 | 203.7万円 | 51.46㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/29 | オープンレジデンス代々木上原 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅4分 | 12,480万円 | 219.9万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/06 | グランドメゾン上原コート 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅7分 | 22,800万円 | 290.8万円 | 78.4㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/25 | プラウド上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅8分 | 21,980万円 | 289.8万円 | 75.85㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/11 | ザコート代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅9分 | 14,980万円 | 231.6万円 | 64.69㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/16 | ディアナコート代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅6分 | 12,480万円 | 207.8万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/31 | ノーブル代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木八幡駅5分 | 16,280万円 | 235.3万円 | 69.19㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/04 | オーベル代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木八幡駅4分 | 14,800万円 | 270.6万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/19 | アイディーコート代々木神宮の杜 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 14,800万円 | 216.0万円 | 68.53㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハウス代々木公園アーバンス 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 13,690万円 | 220.9万円 | 61.98㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/28 | パークハウス代々木公園ラフィナート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 13,980万円 | 246.6万円 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 10階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/25 | クオリア代々木 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅3分 | 12,000万円 | 225.5万円 | 53.21㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/20 | モデュロール代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅8分 | 16,499万円 | 276.8万円 | 59.6㎡ | 2LDK+ | 3階 / 4階建 | 北西 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/06 | ブランクレア代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅6分 | 10,500万円 | 209.5万円 | 50.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/04 | フォルム代々木公園リベディア 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅8分 | 16,499万円 | 276.8万円 | 59.6㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/12 | ザ・パームス千駄ケ谷御苑の杜 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅4分 | 12,490万円 | 209.0万円 | 59.77㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | - | 2013年 | 23戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.9%上昇、渋谷区では23.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（263.2万円）は渋谷区の平均と比較して8%割高です。
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